1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市豊平区
21.6万円/㎡
前年比+16.3%
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シティハイツ平岸
北海道札幌市豊平区平岸三条四丁目
札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩8分
1983年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 58.63㎡の場合
相場
571万円
9.7万円/㎡
286
476
666
856
AI査定結果
推定相場価格
571万円
9.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
476万円〜666万円
8.1万円/㎡〜11.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.4%
最終更新日: 2025年11月30日
シティハイツ平岸
480万円（8.2万円/㎡）/ 3階 / 58.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は12.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 480万円 | 8.2万円 | 3階 | 58.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 1,080万円 | 18.1万円 | 4階 | 59.57㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/11 | 480万円 | 8.2万円 | 2階 | 58.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 860万円 | 15.1万円 | 4階 | 56.83㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は7.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | シティハイツ平岸 札幌市豊平区平岸三条四丁目 | 豊平公園駅8分 | 480万円 | 8.2万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/09 | 丸増豊平ロイヤルハイツ 札幌市豊平区豊平二条六丁目 | 学園前駅8分 | 340万円 | 7.4万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/14 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.87㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | トーカン第3中の島マンション 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 590万円 | 10.1万円 | 58.5㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 470万円 | 9.7万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ハイツ平岸 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅6分 | 450万円 | 6.6万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/03 | セザール平岸台 札幌市豊平区平岸六条十四丁目 | 南平岸駅11分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/27 | 平岸パークハイツ 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅12分 | 320万円 | 7.1万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/18 | ロイヤルシャトー平岸 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅13分 | 290万円 | 6.2万円 | 47.04㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/10 | 平岸センチュリーハイム 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅11分 | 400万円 | 7.6万円 | 52.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/30 | レジデンス月寒 札幌市豊平区月寒西四条五丁目 | 美園駅10分 | 390万円 | 7.6万円 | 51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/28 | アカシアコート西岡 札幌市豊平区西岡二条八丁目 | 澄川駅25分 | 430万円 | 6.8万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | 光ハイツ月寒東 札幌市豊平区月寒東四条十丁目 | 月寒中央駅18分 | 530万円 | 8.5万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市豊平区では16.3%上昇しています。